loader
Кредити с ипотека - олекотена и сигурна процедура!

Новини

Списък с новини
Image

Ще скочат ли още цените на имотите у нас

Повече от 20 на сто спад в броя на офертите за продажба на жилища у нас се отчита от началото на годината до момента. Това се случва на фона на устойчиво и дори растящо търсене и все по-голям брой сделки. Активността в София се повишава със 7 на сто на годишна база, а във Варна и Пловдив - съответно с 8 на сто и близо 20 на сто. Това сочи докладът на "АДРЕС Недвижими имоти" за първото полугодие на 2024 година, съобщава БТА.  "Наблюдаваме устойчива тенденция от пролетта насам - много хора отлагат решението за продажба въпреки високите цени в момента. На вторичния пазар остават тези, които имат план за...

Прочети още
Image

Експерт: Имотите продължават да поскъпват

Горещо лято за жилищното кредитиране и недвижимите имоти. Цените на жилищата с рекорден ръст - 16%. Това отчита НСИ за първото тримесечие.   Въпреки по-високите цени - ръст с близо 9 на сто има и при сделките. Покупката на имот се улеснява и от продължаващите исторически ниски лихви по кредитите.   Търсенето остава основен фактор за ускорението на жилищния пазар. София, Варна и Бургас са лидерите по брой сделки. Средният ръст за страната е 10%.   "Ние очаквахме да се забави този ръст, но има съответните фактори, които движат пазара нагоре и цените. Те са: налично жилищно кредитиране, много добри лихвени нива и ограниченото...

Прочети още
Image

Най-бързо се продават ремонтирани и обзаведени апартаменти

Ключов фактор за бързата продажба на имот е да бъде ремонтиран и добре обзаведен, споделя консултантска компания. Купувачите във високия и средния сегмент от пазара на имоти имат голям избор, но обмислят внимателно покупките си. Преди да се сключи сделка се правят няколко огледа, пише “Труд”. Цените на качествените имоти в престижни квартали ще нарастват най-много. А поскъпването ще бъде плавно, смятат експертите. Преобладаващата част от сделките в столицата са с двустайни и тристайни апартаменти. А в Пловдив съществена част от реализираните сделки е с къщи, предимно в близост до града. В столицата едни от най-търсените квартали...

Прочети още
Image

Пари на вятъра! Имотните подобрения, които не си струват

Пазарът на имоти в София продължава да наблюдава значително повишение в цените от лятото на 2023 г. до днес, като средно увеличението е 19%. Този факт стимулира все повече собственици да инвестират в подобрения, с надеждата да извлекат максимума от имота си при продажбата. “За съжаление, не всички подобрения са равностойни по отношение на добавената стойност. Често разминаването между визията и предпочитанията на продавача с тези на потенциалните купувачи прави някои инвестиции неоправдани,” коментира Цветослав Христов, управляващ съдружник в агенция за недвижими имоти. Ето защо в следващите редове ще се разгледат подобренията по...

Прочети още
Image

Как чужденци могат да купят имоти у нас

В България чужденците могат свободно да купуват жилищни и бизнес имоти. Няма законови ограничения за закупуване на имоти без земя - апартаменти, ателиета, апартаменти. Къщи, вили и самостоятелни сгради се класифицират като имоти със земя. Но чужденец, който не е гражданин на една от страните от ЕС, може да закупи земя само като юридическо лице, съобщава сайтът prian.ru. За да направите това, ще трябва да отворите фирма в България. Теоретично земята може да бъде наета от държавата (минималният период на наем е четири години, максималният лимит не е установен от закона), но обикновено никой не продава недвижими имоти без земя. Какви права...

Прочети още
Image

Какви са различните депозити и какви лихви ни носят

Съществува голямо разнообразие и модификации на депозити, но тук ще представим основните видове, които са най-разпространени на пазара: • стандартен срочен депозит; • гъвкави схеми на депозити – депозит с авансова лихва, депозит с частично свободни средства и депозит с нарастваща лихва; • спестовен влог. Това показва информация на БНБ, публикувана в „Кратък наръчник на ползвателя“. Стандартен срочен депозит Продуктът позволява да се инвестират свободни или налични средства за определен фиксиран период от време срещу получаване на лихва от банката. Обичайните срокове за разкриване на срочен депозит са 1,...

Прочети още
Image

Наближава крайният срок за първа вноска на данък сгради и МПС

30 юни е крайният срок за първата вноска на данък сгради и данък МПС, напомнят от дирекция "Общински приходи" на Столична община. След тази дата върху дължимите суми започват да се начисляват лихви. Същата дата, 30 юни, е и краен срок за втората вноска на такса смет за 2024 г. Плащания могат да се правят във всеки от 22-те районни офиса на дирекцията, независимо от адреса на имота. Най-удобният начин за плащане е онлайн чрез уебсайта на общината. За получаване на ПИН-код, необходим за проверка и плащане на местни данъци онлайн, е достатъчно да представите лична карта в някой от районните данъчни офиси. Вноските...

Прочети още
Image

Жилища, без нужда от ремонт, най-скъпи на пазара

Новите правила на БНБ биха се отразили на хората, които са на ръба на възможностите, за да теглят кредит.   Първото нещо, което определя цената на недвижимия имот, е инфраструктурата и близостта до метростанции и търговски обекти, те са най-скъпи. Няма нагласи цените да спаднат, от началото на 2024 г. имаме 6-7% ръст.   Това заяви в интервю за БГНЕС Веселина Стоева, брокер и председател на Асоциацията за развитие на брокерите (АРБИ). Тя коментира ситуацията на пазара на недвижими имоти в светлината на препоръките на Българската народна банка от началото на седмицата.   „БНБ ни каза, че има промяна през последните месеци по...

Прочети още
Image

Как да извадим скица на имота

Скица на недвижим имот е един от необходимите документи, които ще ви потрябват  за извършването на всякакви разпоредителни сделки с имота, като покупко-продажба, дарение, ипотека и други. Какво представлява скицата на имот?   Скица на имот представлява схема на обекта с мащабиране най-често в пропорции 1:1000 или 1:500. В рамките на документа са подробно описани и изобразени различни идентификации и измервания, като разположение спрямо терена, други обекти в съседство, пътища, площ, брой нива и много други, обясняват експертите от Адрес. Обозначението върху документа е чрез специфични символи, които не всеки обаче знае как да разчете.    Къде...

Прочети още
Image

Сега ли е моментът да си купите жилище

Не бих използвал понятието "балон" в цените на недвижимите имоти в България, защото такъв няма. Това коментира в интервю за БТА доц. д-р Драгомир Стефанов от катедра "Недвижима собственост" в Университета за национално и световно стопанство (УНСС). Цените на жилищните имоти растат в четири града - София, Пловдив, донякъде Варна и съвсем малко в Бургас, коментира Драгомир Стефанов. Той отбеляза, че тази тенденция е устойчива през последните 10 години, но напомни, че преди този период, близо пет поредни години, имаше спад на цените. Експертите, които използват понятието "балон" в жилищните цени, всъщност...

Прочети още