loader
Кредити с ипотека - олекотена и сигурна процедура!

Новини

Списък с новини
Image

Ипотечният пазар ще диктува цените и сделките с имоти през 2027 г.

Съществуват три сценария за жилищния пазар в България през 2027 г. – оптимистичен, базов и рисков. Оптимистичният сценарий предполага спадът на сделките с имоти да се ограничи до сегашното ниво, което е в рамките на очакваното, лихвите да не се променят, а ръстът на цените да е умерен. Този сценарий е най-малко вероятен. Базовият, и най-вероятен, сценарий е догодина лихвените проценти по жилищните заеми да се повишат с 0,5 до 0,7%, което ще забави леко броя на сделките и ще доведе до по-малък ръст на цените. Рисковият сценарий предвижда по-голямо повишение на лихвените проценти по ипотечните кредити до 3,5% или повече. Това коментира...

Прочети още
Image

"Адаптация" на имотния пазар: Цените растат, сделките намаляват

Цените на жилищата в България продължават да растат, докато броят на сделките намалява. Причините за тези тенденции и очакваните промени на имотния пазар обсъдиха икономисти, представители на агенции за недвижими имоти и строителни компании по време на 11-ото издание на Real Estate Business Forum. "Адаптация" е основната тема на бизнес форумите, организирани от Imoti.net "Адаптирането на бизнеса с недвижими имоти, адаптирането на участниците в него – на строителни предприемачи, агенции, брокерите, става много по-важно. Важно е и как се адаптират брокерите на недвижими имоти към изискванията на потребителите", заяви...

Прочети още
Image

Цените на имотите продължават да растат въпреки охлаждането на пазара

Имотният пазар в България се охлажда след рекордната 2025 г., но засега няма достатъчно основания да се говори за спад на цените. През третото тримесечие продавачите започват да изчакват, докато купувачите с реална мотивация за покупка действат по-бързо и търсят по-добро съотношение между цена и качество. Това коментира Гергана Тенекеджиева, изпълнителeн директор на „Адрес Недвижими имоти“ в предаването „В развитие“ с водещ Георги Месробович. Купувачите търсят отстъпки След силното начало на 2026 г. през третото тримесечие се наблюдава промяна в поведението на участниците на пазара. Очакванията, че въвеждането на еврото...

Прочети още
Image

Средният ипотечен кредит в София вече достига 180 хил. евро, жилищното кредитиране расте

Банковото финансиране има все по-голяма тежест при покупката на жилище. Обемът на жилищните кредити през второто тримесечие на 2026 г. е с 26,4% по-висок спрямо същия период на предходната година, сочат данни на „Кредит Мениджър“, част от част от Arco Real Estate. Данните на компанията показват разлика между динамиката на първоначалния интерес и броя на финализираните кредити. През второто тримесечие тя отчита лек спад на запитванията както спрямо първото тримесечие на 2026 г., така и спрямо второто тримесечие на миналата година. Една от причините е връзката с имотния пазар. Значителна част от клиентите идват чрез агенции за недвижими...

Прочети още
Image

Купувачите у нас се отдръпват от имоти "на зелено", вторичният пазар набира сила

Ако трябва да следим само една цифра на имотния пазар в България, това би трябвало да е броят на ипотечните кредити. Миналата година те нараснаха с 25% на годишна база, през тази година намаляват. 70-80% от купувачите на жилища в големите градове използват ипотечен кредит за покупка на имот и те разчитат на добри лихви. При повишаване месечната им вноска няма да се промени значително, но много хора ще си зададат въпроса какво да очакват през следващите години. Това коментира инвеститорът в недвижими имоти Иво Димовски в предаването „Светът е бизнес“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Красимир Йорданов. Към момента банките...

Прочети още
Image

Пазарът на бизнес имоти у нас е в добра форма, инвестициите вече изпреварват обема за 2025 г.

Динамиката на пазара на бизнес имоти в България в основните му сегменти – офиси, търговски и логистични площи, е стабилна и не се очакват негативни движения в следващите 12 месеца. Запитванията от чуждестранни инвеститори се увеличават, тъй като след въвеждането на еврото България се превърна в нискорискова дестинация. Това коментираха участници в панела „Новата карта на инвестициите: Retail & Business Parks и новите градски проекти“ в рамките на събитието Construction of Tomorrow, организирано от Investor Media Group. Интересът на инвеститорите към различните сектори на недвижимите имоти се дължи както на вътрешни...

Прочети още
Image

Жилищата в България поскъпнаха с 15.5% за година: Един град изпревари София

Годишният ръст на цените на жилищата в България се е ускорил до 15.5%  през второто тримесечие на 2026 г. в сравнение със същия период на предходната 2025 година. Това показват последните данни, публикувани от Националния статистически институт (НСИ). Ускорение на пазара на имоти Спрямо първото тримесечие на 2026 г. цените на жилищата в страната са се повишили с 4.5 на сто. Анализът на НСИ показва, че пазарът остава динамичен, като тенденцията на поскъпване продължава, надграждайки данните от началото на годината. Как се движат цените в големите градове? Данните за второто тримесечие на 2026 г. разкриват разнопосочни тенденции в областните...

Прочети още
Image

Чужденци все по-често се оглеждат за луксозни имоти у нас

Пазарът на луксозни имоти в България все още основно се движи от местни купувачи. Но очакванията са ситуацията да се промени и повече чуждестранни инвеститори да се насочат към България благодарение на членството на страната ни в Шенген и еврозоната, коментират брокери на имоти. Прогнозите са все повече хора от Европа да изберат да живеят в България - да работят или да правят бизнес тук. Сред причините за това са ниските данъци в страната ни, добрата храна, както и че цените на имотите все още са по-ниски, отколкото в държавите от Западна Европа. Често в България може по-лесно да бъде намерена работа, отколкото в другите държави от еврозоната....

Прочети още
Image

Дългосрочното наемане на жилище е новата реалност в цяла Европа

Придобиването на собствено жилище става все по-трудно за постигане в цяла Европа. Наемането не е временна фаза, а постоянна реалност за много домакинства, според проучване, цитирано от Euronews. Индексът Forever Renter Global Index изследва данни за жилищното строителство в 39 страни от Организацията за икономическо сътрудничество и развитие (ОИСР). Бенчмаркът проследява къде постоянното наемане е най-често срещано. Европейските държави съставляват 28 от 39-те страни в проучването, т.е. близо 72% от набора от данни. Тази концентрация поставя европейските жилища под микроскоп и проследява критични показатели като дялове на наемателите, нива...

Прочети още
Image

Остаряването на жилищния фонд в София се превръща в двигател на новото строителство

Остаряването на жилищния фонд води до постепенно разминаване между характеристиките на голяма част от съществуващите жилища и изискванията на съвременните купувачи. Според данните от преброяването на населението и жилищния фонд на Националния статистически институт (НСИ) над половината жилища в България са построени преди 1990 г. В София делът на панелното и ЕПК строителството остава значителен – около 37% от жилищната база на столицата е панелно или ЕПК строителство, изградено преди повече от три десетилетия, според оценки на строителния предприемач Евгени Василев от Sorenda Real Estate. „Това е използваем жилищен фонд, в който...

Прочети още