Мария Петкова: Лихвата по жилищните кредити може да достигне 3,5% до края на годината

След сравнително по-бавния старт в началото на годината жилищното кредитиране в България се завръща към нивата от 2022 г. през февруари. „С плавното увеличение на основната лихва на БНБ може да се очаква повишаване на лихвата на жилищните кредити с до 1% до края на годината“, прогнозира в предаването "Бизнес старт" на Bloomberg TV Bulgaria Мария Петкова, председател на Асоциацията на кредитните посредници в България.

"Има търсене на финансиране и дофинансиране на покупки на жилища. За момента преференциалните лихви са 2,3-2,4%, малко по-високи са стандартните лихви – 2,6-2,7%. Повишаването на лихвите се прогнозира да не надвишава 1 пр.п.  – може би 3,5% до края на годината. Това се дължи най-вече на поскъпване на ресурса и увеличаването на основните лихвени проценти", обясни тя.

Според нея ниските лихви и благоприятната среда на кредитиране в България се дължи в голяма степен на големия ликвиден ресурс на банките. Петкова напомни, че БНБ плавно увеличава основния лихвен процент (2,17% от 1 март) и това увеличение ще се отрази първо на новите кредитополучатели, а след това в частта на кредити, обвързана с индексите. „Жилищните кредити в евро поскъпват, тъй като индексът е обвързан с тази валута, а кредитите в лева са обвързани с индекса на лихвите по депозитите на гражданите, при които няма промяна“, обясни Петкова. Според нея банките ще продължат да предлагат и фиксирани лихви за жилищни ипотечни кредити (с 1% лихва над пазарното ниво), но те не са особено търсени от клиентите (около 5%).

Председателят на Асоциацията на кредитните посредници в България посочи, че потребителското кредитиране се забави през 2022 г., като в момента се забелязва запазване на позициите от миналата година. Петкова напомни, че заемът трябва да се използва по предназначение. „Грешка се прави, например, с потребителски кредит да се купува имот или с ипотечен кредит да се покриват текущи нужди. Тези действия понякога затрудняват потребителите понякога да изплащат впоследствие кредитните си задължения“, заяви тя.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Източник: https://www.investor.bg/