loader
Кредити с ипотека - олекотена и сигурна процедура!

Новини

Списък с новини
Image

Жилища, без нужда от ремонт, най-скъпи на пазара

Новите правила на БНБ биха се отразили на хората, които са на ръба на възможностите, за да теглят кредит.   Първото нещо, което определя цената на недвижимия имот, е инфраструктурата и близостта до метростанции и търговски обекти, те са най-скъпи. Няма нагласи цените да спаднат, от началото на 2024 г. имаме 6-7% ръст.   Това заяви в интервю за БГНЕС Веселина Стоева, брокер и председател на Асоциацията за развитие на брокерите (АРБИ). Тя коментира ситуацията на пазара на недвижими имоти в светлината на препоръките на Българската народна банка от началото на седмицата.   „БНБ ни каза, че има промяна през последните месеци по...

Прочети още
Image

Как да извадим скица на имота

Скица на недвижим имот е един от необходимите документи, които ще ви потрябват  за извършването на всякакви разпоредителни сделки с имота, като покупко-продажба, дарение, ипотека и други. Какво представлява скицата на имот?   Скица на имот представлява схема на обекта с мащабиране най-често в пропорции 1:1000 или 1:500. В рамките на документа са подробно описани и изобразени различни идентификации и измервания, като разположение спрямо терена, други обекти в съседство, пътища, площ, брой нива и много други, обясняват експертите от Адрес. Обозначението върху документа е чрез специфични символи, които не всеки обаче знае как да разчете.    Къде...

Прочети още
Image

Сега ли е моментът да си купите жилище

Не бих използвал понятието "балон" в цените на недвижимите имоти в България, защото такъв няма. Това коментира в интервю за БТА доц. д-р Драгомир Стефанов от катедра "Недвижима собственост" в Университета за национално и световно стопанство (УНСС). Цените на жилищните имоти растат в четири града - София, Пловдив, донякъде Варна и съвсем малко в Бургас, коментира Драгомир Стефанов. Той отбеляза, че тази тенденция е устойчива през последните 10 години, но напомни, че преди този период, близо пет поредни години, имаше спад на цените. Експертите, които използват понятието "балон" в жилищните цени, всъщност...

Прочети още
Image

Как трябва да изглежда перфектният портфейл в момента? Попитахме експертите

Всеки инвеститор се опитва да направи най-добрите вложения, които да му гарантират средносрочен успех. Всеки има своя визия за това на какви активи да разчита. Ситуацията на пазарите днес е трудна и е важно инвеститорите да бъдат добре информирани преди да вземат решение. Петима експерти говориха по темата пред Bloomberg TV Bulgaria. Любомир Леков, инвеститор и предприемач, основател на Investor „В момента ситуацията е изключително сложна от гледна точка на много високите лихви и в същото време традиционните правила за инфлация не работят добре, защото има и много други фактори като война, страх от разрастване на конфликти и тн. Златото...

Прочети още
Image

Имотите поскъпват още

Годишният темп на нарастване на цените на жилищата отново се ускори до 10.1% през четвъртото тримесечие на 2023 г., което се дължи на ръст както при съществуващите, така и при новопостроените жилищни имоти. Това се казва в Месечния обзор на българската икономика, публикуван от Министерство на финансите. Сред шестте града с население над 100 хил. жители, най-съществено ускорение бе отчетено при цените на новопостроените жилища в София. За цялата 2023 г. индексът на цените на жилищата се повиши с 9.9%. В същото време лихвите по кредитите за жилище продължава да падат. Среднопретеглените лихвени проценти по потребителски и жилищни кредити...

Прочети още
Image

Хващат най-много негодни банкноти от 10 лева. Петдесетолевките най-много в обращение и най-фалшифицирани

13.5 милиона банкноти са определени като негодни при машинната обработка на постъпилите през първото тримесечие на 2024 г. в БНБ. Те представляват 4.93% от общия брой на банкнотите, обработени през отчетния период, посочват от банката. Най-много са негодните десетолевки, като не са над една трета от всички негодни банкноти, установени за три месеца. Следва банкнотите от 20 и 50 лева с дялове съответно 27.40% и 19.29%. По-малки са дяловете на отделените като негодни банкноти от 5 и 100 лева, съответно 16.39% и 4.66%. В края на март 2024 г. парите в обращение достигнаха 28 893.6 млн. лв. За едногодишен период (спрямо края на март 2023 г.)...

Прочети още
Image

Какви документи са нужни при продажба на имот

Ролята на добрия брокер в сделката за недвижим имот далеч не свършва с пускането на обява. Тя включва провеждане на огледи и преговори с купувача, а също и съдействие за набавяне на необходимите документи за успешното приключване на сделката, посочват от Bulgarian properties. Кои са задължителните документи при сделка с недвижим имот?   • Документ за собственост - Най-често това е нотариалният акт за придобиване на имота (например, при покупко-продажба, дарение, учредяване/прехвърляне на право на строеж, замяна). Документ за собственост в определени случаи може да бъде и договор за покупка на имот от общината/държавата,...

Прочети още
Image

Какво трябва да знаем за условията на кредитните договори

Кредитните договори са основна част от финансовия живот на мнозина. Те ни позволяват да заемаме пари от банки или други финансови институции за различни цели, като покупка на имот, кола, образование и други. Въпреки че кредитите могат да бъдат полезни, има опасност те да причинят сериозни финансови затруднения, ако бъдат подценени. Затова, преди да вземете заем, трябва да обърнете внимание на някои основни неща, свързани с кредитните договори. 1. Видове кредити Потребителски кредити Потребителските кредити са вид кредити, предназначени за лични разходи и нужди на кредитополучателя. Те обикновено не изискват обезпечение и могат да се използват...

Прочети още
Image

Заеми с по-ниско обезпечение и без самоучастие за инвестиращите във ВЕИ

Българската банка за развитие (ББР) подписа гаранционни споразумения с Българо-американската кредитна банка (БАКБ), Инвестбанк, Общинска банка и Търговска банка Д за финансиране на домакинствата, които правят инвестиции в енергия от възобновяеми източници по Националния план за възстановяване и устойчивост (НПВУ), съобщиха от насърчителната банка.  Програмата има за цел да улесни достъпа до заеми на граждани за изпълнението на проекти за замяна на енергийни източници на твърдо гориво (печка, котел или камина) с възобновяеми.  Изискването е кандидатите да са сключили договор за безвъзмездно финансиране по Процедура...

Прочети още
Image

Как може да ни известят при сделка с наш имот

В момента правната уредба не предвижда изпращане на уведомления чрез системата за сигурно електронно връчване на гражданите, които са собственици на имоти, когато има вписване на нотариални актове по тези имоти. Това посочва Атанас Славов, и.ф. министър на правосъдието на депутатско питане относно известяването на собствениците на имоти, когато има сделки с тях с цел да се избегнат имотни измами. Министърът уточнява как собствениците на имоти могат да получат известяване. Агенция по вписванията предоставя услугата „СМС известяване“ за персонално уведомяване на собствениците на недвижими имоти чрез получаване на съобщения при...

Прочети още