loader
Кредити с ипотека - олекотена и сигурна процедура!

Новини

Списък с новини
Image

Теглим по 180 хил. лв. кредит за имот, изплащаме го 25 години

Средният размер на новоотпуснатите кредити, обезпечени с жилищен недвижим имот, устойчиво се повишава – от 156 хил. лв. средно за 2022 г. до 180 хил. лв. през третото тримесечие на 2023 г. под влияние на поскъпването на жилищните имоти. Дълговата тежест през 2022 г. се разпределя за срок средно от 24.2 години, докато през третото тримесечие на 2023 г. среднопретегленият матуритет на отпуснатите в рамките на периода кредити се увеличава до 25 години. По-дългият матуритет повишава вероятността от проявите на лихвен риск и загуби от неизпълнение. Това се казва в анализ на БНБ в тримесечното издание „Банките в България“. Според...

Прочети още
Image

Удължават срока за кандидатстване за саниране

Държавата удължава срока на втория етап за кандидатстване за саниране. По план той изтичаше днес, но ще бъде удължен с минимум един месец. Това стана ясно от думите на регионалния министър Андрей Цеков. До момента са подадени над 3 000 заявления на обща стойност почти 4 милиарда лева, но осигуреното безвъзмездно финансиране от ЕС е малко над 1 милиард. За момента са одобрени едва 756 заявления в 102 общини. За това и държавата удължи срока, съобщава Нова телевизия. Одобрените сгради за участие в този етап на процедурата сгради ще получат до 80% безвъзмездна финансова помощ. Всяко сдружение на собствениците ще трябва да осигури самоучастие...

Прочети още
Image

Пращаме и получаваме пари за секунди

Случвало ли ви се е да чакате с дни за извършването на банкови плащания? Добри новини: вече има по-бързи алтернативи, които ви позволяват да прехвърляте и получавате пари за едно мигване, съобщават от Асоциация „Активни потребители“. Ползите от незабавните плащания   Незабавните плащания позволяват на хората и предприятията да прехвърлят и получават пари по-ефективно. Разделянето на сметки с приятели и незабавното получаване на пари са сред нещата, които стават възможни чрез незабавните плащания. Предприятията и особено малките и средни фирми могат да контролират в по-голяма степен паричните си потоци. Освен това...

Прочети още
Image

Каква е прогнозата за цените на жилищата през тази година

2023 година беше по-спокойна за имотния пазар. Тя успя да донесе баланс на пазара след бурните процеси, които протекоха в годините след пандемията. Достигна се до ново пазарно равновесие при по-високи цени. Търсенето продължи да бъде по-голямо от предлагането в следствие на растящите доходи и все още ниските лихвени проценти по кредитите. Това се казва в анализ на Bulgarian Properties. Според компанията именно достъпното и изгодно банково кредитиране беше водещият фактор, който допринесе за запазване на активността на пазара и връщане на купувачите на собствен дом. То беше отличителната характеристика на българския жилищен пазар на...

Прочети още
Image

Експерти: Лихвите по кредити ще се вдигат

Лихвите по кредитите ще се повишат през следващата година и това ще се усети от кредитополучателите. Това прогнозират експерти в сферата на ипотечното кредитиране. Те успокояват обаче, че покачването ще бъде минимално и плавно, и няма да възпрепятства изплащането на заемите. Ефектът от повишените лихви на Европейската централна банка вече се усеща и от кредитополучателите у нас. В една от големите банки очакват средните лихви да достигнат до 2,7% към края на тази година и да продължат повишението си и през новата. "Със сигурност ще има повишение на лихвите. Безспорно до 2024 г. очакванията са за по-сериозно покачване между 3,3% до...

Прочети още
Image

Теглим евтини ипотечни кредити

Финансови експерти отчитат ръст на кредитите през последните месеци. Най-търсени са ипотечните кредити: увеличението им на годишна основа към октомври е 19%. Обемът на ипотечните кредити продължава да се увеличава и вече надхвърля 19 милиарда лева. “На първо място много ниските лихви, които в момента са на лице у нас. Даже бих казал парадоксално ниските лихви, особено по отношение на ипотечното кредитиране, ние сме в момента в сравнение с останалите европейски страни на едно от първите места по най-ниски лихви по ипотечните кредити”, обясни д-р Пламен Джапаров, Катедра “Финанси”, ИУ-Варна пред БНТ. Голямата...

Прочети още
Image

Улесняват ваденето на документи за имота

Улеснения за гражданите и бизнеса при ползване на услугите от кадастъра, предвиждат редица промени в Закона за кадастъра и имотния регистър. Към документите, необходими за издаване на актове, с които се признава или се прехвърля право на собственост, или се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право върху недвижим имот, или се учредява ипотека, се добавя схема-проект. С цел защита правата на собствениците, се въвежда изискването при започване на административно производство по изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, заинтересуваните да бъдат уведомявани по реда на Административнопроцесуалния кодекс....

Прочети още
Image

Вдигат наемите у нас с ръста на инфлацията

Очакваме началото на съществен обрат на пазара на бизнес имоти през 2024 г. - първо по отношение на наемната, а след това - и на инвестиционната активност. Това показва анализът на консултантска компания за бизнес имоти. Обръщане на тренда може да се случи, ако текущите тенденции в местната и световната икономика, както и на пазара на труда, се запазят. За сегмента на офис площите предстоящата година ще е последната от цикъла на намаляване на площи и ръст на нивата на незаетост. При инвестиционните придобивания се очаква ограничена активност и предпазливи инвеститори, но сигналите за успокояване на ръста на лихвите са заявка за обръщане...

Прочети още
Image

Какво ще се случи с цените на имотите през следващата година

Каква беше изминаващата 2023 година в сферата на недвижимите имоти като тенденции, които могат да се откроят? БТА разговаря с трима консултанти, специализирани в различни сегменти, в агенцията за недвижими имоти "Арко риъл естейт" (Arco Real Estate) за техните наблюдения, за очакванията им за следващата година, за актуалните изисквания на купувачите и възможностите на пазара да отговори на тях чрез това, което предлага.   Охлаждане и спад на сделките има спрямо много активната 2022 г., но прогнозите за 2024 г. са по-оптимистични. Качествените имоти ще задържат цените си и може да ги увеличат. Купувачите не бързат и имат високи...

Прочети още
Image

Кога младите решават да купят свое жилище и подготвени ли са за тази стъпка

71,5% от представителите на поколението Z планират да имат собствен дом в следващите между една и шест години Поколението Z е силно мотивирано да закупи жилище поради желанието си да създаде или увеличи семейството си. Само 1,9% от представителите му твърдят, че настоящите лихвени проценти ги възпрепятстват да предприемат тази стъпка. Много от младите имат погрешното схващане, че трябва да внесат 20% първоначална вноска, за да получат ипотечен кредит. Средно 33,9 % от представителите на поколението Z грешат относно факторите, които кредиторите вземат предвид при определянето на условията за кандидатстване. През двете години, последвали пандемията, пазарът...

Прочети още