loader
Кредити с ипотека - олекотена и сигурна процедура!

Новини

Списък с новини
Image

Какви са наемите на магазини в центъра на София

Пандемията съживи интересa към пазаруването на търговска улица. Възприеманите по-рано като слаби страни на търговските улици фрагментирана собственост, липса на централизирана координация и достъпността на обектите от среда (на открито, всъщност се превърнаха в техните силни страни.Това показва проучване на известна агенция за недвижими имоти за пазара на търговски улици в София за първото полугодие на 2021 г. Докладът обхваща основните  централни улици в София, с общо предлагане от 68 000 кв.м. и приблизително 900 магазина.Бул. “Витоша“ традиционно предизвиква противоречиви мнения през годините - дали се е утвърдила като...

Прочети още
Image

Рисковете от жилищен балон се засилват в Европа и Хонконг

Рискът от жилищни балони в Европа се засилва на фона на породеното от пандемията глобално търсене на по-големи жилищни площи, насърчавано от агресивните стимули на централните банки, предава Bloomberg. Франкфурт е на първо място сред най-небалансираните жилищни пазари в света, а шест от останалите градове в топ девет са европейски. Това показва Глобалният индекс на имотните балони на UBS Group. Рискът от балон се засилва и в Торонто, Хонконг и Ванкувър, показва докладът. Мюнхен и Цюрих също са силно застрашени от имотен балон, а Стокхолм се връща в зоната на риск от балон, сочи индексът, който включва 25 града в света. София не е сред тях. Амстердам...

Прочети още
Image

10 стъпки до мечтаното жилище – от огледа до ипотеката, (част 1)

Собственият дом е спокойствие, сигурност, уют. Но той също е и вложение за бъдещето, заради което трябва внимателно да обмислите всички стъпки, за да завършите успешно сделката. Пътят до собственото жилище е дълъг, но е разпределен на лесни за преминаване стъпки. Най-разумно е човек да се запознае с тях и методично да ги изпълнява, за да си гарантира спокойствие и бърз положителен резултат. Стъпка 1: Актуално финансово състояние Първата стъпка не е да влезете в сайтовете за недвижими имоти, а да направите анализ на семейните финанси. Направете точен разчет на всички приходи и на всички разходи. Стъпка 2: От какво бихте се лишили в името...

Прочети още
Image

Българската банка за развитие предлага кредити на предприемачи от уязвими групи

Българската банка за развитие ще подпомага представителите на уязвими групи, които искат да стартират собствен бизнес. "ББР Микрофинансиране" ще отпуска заеми на фирми и самонаети лица, включително на безработни, младежи и хора с увреждания. Продуктът е насочен в подкрепа и на социални предприятия - т.нар. бизнеси с мисия, съобщават от банката. Програмата ще даде възможност на малките и средните предприятия да ползват инвестиционен или оборотен кредит до 50 000 евро (97 791 лв.) при облекчени условия и с 25% по-ниски лихвени проценти, спрямо стандартните условия на ББР. Срокът за погасяването му е по-дълъг спрямо подобни продукти на финансовия...

Прочети още
Image

С колко поскъпнаха жилищата в София

Жилищата в София са поскъпнали с близо 12 на сто през второто тримесечие на тази година спрямо година по-рано. Столицата ни обаче пада с 11 места в глобалния индекс за цените на жилищата на консултантска компания. Така тя се нарежда на 51-во място при 40-о място в началото на годината сред 150 града, включени в изследването.Градовете в света изпреварват националните си жилищни пазари, като цените в 150-те града в индекса са нараснали средно с 9,8% за година през второто тримесечие спрямо ръста от средно 9,2% в индекса за 55-те страни и територии, публикуван през септември. „Прогнозите за смърт на градовете сега изглеждат далечен спомен“,...

Прочети още
Image

Кредити за изграждане на фотоволтаични централи ще отпуска ББР

Българската банка за развитие ще финансира изграждането на фотоволтаични централи за нуждите на бизнеса, съобщиха от институцията. Новият финансов продукт е в отговор на растящото притеснение на компаниите от цената на тока у нас и в Европа и повишеното търсене на електроенергия. Превключването на бизнеса към слънчева енергия е работещо решение в контекста на изчерпващите се невъзобновяеми източници и заложените от ЕС цели за постигане на въглеродна неутралност. Кредитите ще са за мощности под под 1 МW/p, като отпусканите заеми могат да са до 95% от стойността на соларните централи, чрез които фирмите да намалят сериозно енергийните...

Прочети още
Image

Цените на имотите в Европа отбелязаха рекорден ръст

Заради пандемията цените на жилищата и наемите в Европа отбелязаха рекорден ръст, а продължаващите протести накараха политиците да търсят решения, съобщи БГНЕС като се позова на Евростат. Пандемията породи опасения за нарастващо социалното неравенство, финансова нестабилност и политическа поляризация, тъй като все повече хора са хванати в капана на високите наеми. По данни на Евростат, цените на жилищата в страните от ЕС са се увеличили с 30,9% от 2010 г. насам. През първото тримесечие на тази година в Люксембург цените са се повишили със 17%, в Дания – с 15,3%, в Чехия - с 11,9%, с 11,3% в Холандия, в Германия - с 9,4%,...

Прочети още
Image

Предлагат собственици на жилища да получат земята под блока

Хората, придобили право на строеж или идеална част от право на строеж върху държавна или общинска земя до 13 юли 1991 г., да получат безвъзмездно собствеността върху тази земя.Това предвижда промени в Закона за собствеността, внесени от депутата от БСП Минчо Христов.На практика това означава, че собствениците на жилищата в един блок ще получат собственост върху земята под него.Към настоящия момент няколко милиона българи не са собственици на земята под и около техните жилища, намиращи се в многоетажни сгради.Вследствие в междублоковите пространства продължава безразборното застрояване, се посочва в мотивите към законопроекта. Според Христов,...

Прочети още
Image

Мога ли да взема ипотека, ако не ме осигуряват на целия доход

Силно дебалансираният пазар на имоти (голямо търсене, малко предлагане), притиска все повече купувачи да вземат решение за даден имот още в рамките на първия оглед. Харесате ли имот, не чакайте "да го преспите" или договорите, защото ако е качествен и с правилно дефинирана цена, в рамките на няколко часа вече няма да е на пазара, съветват брокери.  Какво значи това по отношение на финансирането на имота обаче - кога е правилният момент да договорите параметрите на своя ипотечен заем (ако ще ползвате външно финансиране) и какво гледа банката - имотът или кредитоискателя? Можете да разберете параметрите на вашия кредит и без да сте харесали...

Прочети още
Image

П. Бандилов: Цените на имотите растат, защото кредитите стават все по-достъпни

Цените на имотите в цял свят растат непрекъснато от 2008 г., защото кредитите стават все по-достъпни, стойностите на акциите и другите финансови инструменти също се повишават. Това каза пред Bloomberg TV Bulgaria Павел Бандилов, изпълнителен директор на Индустриален фонд за недвижими имоти АДСИЦ. По думите му напълно реален е рискът, когато започне повишаване на лихвите от страна на централните банки, много от ипотеките да се окажат лоши. Такъв риск има и на капиталовите пазари, подчерта той. „Инфлация винаги е имало, но бяхме свикнали да я виждаме на финансовите пазари, а сега тя е видима за всички в много сфери. В сегашната ситуация правилната...

Прочети още