loader
Кредити с ипотека - олекотена и сигурна процедура!

Новини

Списък с новини
Image

Близо 40% от жилищата у нас са необитаеми

В България има 34 590, или 0,8% от жилищния фонд, които едновременно не са електрифицирани, нямат достъп до водопроводната мрежа и нямат канализация. Те се намират основно в селата. Най-висок е делът им в областите Кърджали (3,2 на сто), Враца (2,2 на сто) и Ямбол - 2,1 на сто от жилищата в областта, показват данни от преброяването, съобщи Националният статистически институт, цитирани от БТА. Към 7 септември 2021 г. в страната са преброени 4 261 454 жилища, или с 374 305 повече спрямо 2011 година. В градовете броят им е 2 907 616, или 68,2% от жилищния фонд, а в селата се намират 1 353 838 (31,8 на сто) от жилищата. За десетгодишен период...

Прочети още
Image

Ще паднат ли цените на имотите

Броят на имотните сделки във Варна бележи най-голям спад в страната. За първите три месеца на 2023 г. намалението е над 36 процента спрямо последното тримесечие на миналата година. Голямата разлика е в резултат на купуваните жилища от украински граждани в края на 2022 г., съобщи Николай Стоянов, мениджър на екип „Централен” в голяма агенция за недвижими имоти.   Според него спад на сделките има в цялата страна. По думите му, един от факторите за отдръпването на купувачите досега е бил фактът, че нямаме редовно правителство, което поражда чувство за несигурност. За охлаждането на имотния пазар са допринесли инфлацията...

Прочети още
Image

Какви обезщетения взимат собственици при отчуждаване на земите

Обезщетяването на собствениците на земи при принудително отчуждаване на земеделските имоти или части от тях за държавни и общински нужди са сериозен проблем, алармират от Българската асоцияция на собствениците на земеделски земи. Обезщетенията се движат между 39 и 78% от покупната цена на имота, като това не е пазарната цена към момента на плащането на обезщетението, т.е. момента, в които може да се закупи равностоен заместващ имот. Текущият режим на „равностойно парично обезщетение“ е тромав и неефективен – референтните сделки за определяне на цените са за стар период, собственикът с отчужден имот трябва да представи...

Прочети още
Image

Задължителна ли е застраховка на дома при ипотечен кредит

Мечтаният нов дом е на „една крачка“ - остава само банката да ни отпусне ипотечния кредит. Освен с позитивни емоции, този момент е свързан с много административни процедури и значително количество документация. В пакета документи фигурира и имуществена застраховка, а сключването й е задължително при отпускане на ипотечен кредит. Тази застраховка всъщност е стандартна имуществена полица, към която е добавено специалното условие, че при евентуална щета правото на обезщетение ще бъде ползвано приоритетно от банката за покритието на непогасената част от заема. В клауза по полицата е посочено, че банката-кредитор е ползващо лице по договора,...

Прочети още
Image

Над 6 пъти е поскъпнала земеделската земя у нас

Над 6 пъти е поскъпнала земеделската земя у нас за последните 10 години, сочат данните на Асоциацията на собствениците на земеделски земи. Според бранша раздробената земя и липсата на напояване продължават да бъдат най - големият проблем за българското земеделие.  Над 52 млн. дка е селскостопанската земя у нас. 69 % от нея е обработваема. 800 000 декара се водят необработваеми, което означава, че през последните две години върху тях няма земеделски дейности. Интересът към купуване на земя расте и доказателство е, че почти липсва първично предлагане, растат и цените. Ако през 2010 година декар земя е струвал средно 287 лева, то...

Прочети още
Image

Масово теглим кредити за почивки и ремонти

Лято по време на инфлация. Все повече българи разчитат на кредити за море, ремонти и покриване на ваканционни разходи. Масово потребителите у нас теглят заеми между 800 и 2000 лв., за да покриват допълнителните сезонни харчове, отчитат от фирмите за бързи кредити, съобщи NOVA. При някои от домакинствата разходите през летните месеци се удвояват, а заради поскъпването на живота сметката е още по-трудна. Заради инфлацията – това лято може да се окаже истинско предизвикателство за семейния бюджет. Наред с традиционните месечни разходи – през следващите месеци трябва да планираме и нови: за почивка, пътувания, ремонти, изравнителни...

Прочети още
Image

Цените на имотите в София остават високи

През 2023 пазарът на недвижими имоти се очаква да бъде по-спокоен и балансиран, в сравнение с динамичната предходна година. Прогнозата е за леко "охлаждане" на интереса, поради фактори като сериозната инфлация, промяната и покачването на лихвите по ипотечните кредити, както и продължаващата война в Украйна. Това сочи анализ на пазара ни за първото тримесечие на годината, направен от агенцията за недвижими имоти "Арко риъл естейт" (Arco Real Estate), съобщиха от компанията. Първите шест месеца на годината са белязани от изчакване и наблюдение по отношение на недвижимите имоти. Експертите в бранша предвиждат забавяне на нарастването...

Прочети още
Image

Затягат контрола при техническите прегледи на колите

Контролът при периодичните технически прегледи на автомобилите да се затегне, предвиждат промени в Наредба № Н-32 за периодичните прегледи за проверка на техническата изправност на пътните превозни средства, качена за обществено обсъждане. С предложените разпоредби се предвижда производителят на автомобили или упълномощен от него представител да предоставя техническата информация на Изпълнителна агенция „Автомобилна администрация“, а агенцията да предоставя на контролно-техническите пунктове достъп до нея чрез информационната система. Предвидени са и съответните преходни периоди за разработване на системи за предоставяне...

Прочети още
Image

Младите изключени от имотния пазар

Притежаването на собствено жилище намалява в целия ЕС, тъй като младите се оказват изключени от пазара. Това показват данните от новия доклад на Eurofound „Недостъпни и неадекватни жилища в Европа“. Той предлага и политики за справяне с жилищните проблеми, приемането на мерки за подкрепа и представя политически насоки за подобряване на ситуацията. Между 2012 г. и 2020 г. общата собственост на жилища е намаляла в ЕС, като спадът е с повече от 3 процентни пункта в Дания, Кипър, Испания, Литва, Финландия и България. Това намаление се дължи на намаляващата собственост сред младите и групите с ниски доходи, с увеличаване на дела...

Прочети още
Image

БНБ повиши основния лихвен процент

От днес основният лихвен процент е 2,96 на сто, определи Българската народна банка. Миналият месец той беше 2,77 процента. Показателят е технически, но ясно отразява тенденцията на покачване на лихвите, съобщава БНР. През април БНБ реши и че от днес - 1 юни, банките ще са длъжни да заделят не 5, а 10 процента минимални задължителни резерви - по привлечените средства от нерезиденти-граждани, които не са пребиваващи у нас. От 1 юли банките ще трябва да заделят 12 процента минимални резерви по привлечените средства от всички.                            ...

Прочети още