loader
Кредити с ипотека - олекотена и сигурна процедура!

Новини

Списък с новини
Image

Колко струва къща край столицата

За второто полугодие на 2025 г. броят на къщите в комплекси в рамките на София и населените места надвишава 2000 единици, разпределени в 131 жилищни проекта, сочат данни от проучване на компанията за професионални услуги и управление на инвестиции в сферата на недвижимите имоти "Колиърс" (Colliers). Продължава тенденцията към намаляване на средната квадратура, свързана с преместване на паркоместата извън границите на сградата и разпространението на концепцията за „вертикален апартамент“. Повечето съществуващи комплекси се намират по Южната дъга на Околовръстния път, както и в близки села, като самостоятелната къща...

Прочети още
Image

Как да декларирате доходи от краткосрочно отдаване под наем

Облагането на доходите на физическите лица от краткосрочно отдаване на имоти под наем може да бъде или с патентен данък по Закона за месните данъци и такси, или с данък върху годишната данъчна основа за доходи от стопанска дейност като търговец по реда на Закона за данъците върху доходите на физическите лица. Облагането с патентен данък е по реда на Закона за местните данъци и такси, като условията са: Осъществяване на дейността в места за настаняване до 20 стаи, категория 1 и 2 звезди (хотели, мотели, вилни селища, къщи за гости и др.) Оборот за предходната година до 100 000 лв., без регистрация по ЗДДС Изключение са случаите, в които лицата...

Прочети още
Image

Какви са правилата за попълване и подаване на данъчните декларации

До края на април трябва да подадем данъчната си декларация и да платим данъка за довнасяне, ако имаме такъв. Това напомни пред БНР Боряна Георгиева, НАП. От миналата седмица са достъпни предварително попълнени декларации от НАП. Може да ги видите с ПИК за приходната агенция. Данните в тях са в лева, защото доходите са придобити през миналата година, но плащането е в евро. Образецът за годишната декларация за физическите лица, независимо дали е на хартия или като електронна услуга, не се различава съществено от образеца, който беше през предходната година, обясни Георгиева. "В края на февруари работодателите и платците на...

Прочети още
Image

До края на юни ще бъдат санирани 585 блока

До края на юни ще бъдат санирани 585 блока, финансирани от Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) по Плана за възстановяване и устойчивост Напълно завършени са 51 от тях. Разплатените средства към общините са над 125 млн. евро. Това обяви в Казанлък заместник-министърът на регионалното развитие и благоустройството Дора Янкова. Тя инспектира изпълнените ремонтни дейности по четири жилищни блока, в които започна проверка на място от екипите на Структурата за наблюдение и докладване в МРРБ за спазване на процедурите и изискванията на ПВУ. В града по програмата се обновяват общо 18 жилищни сгради. Янкова...

Прочети още
Image

Анализаторите отчитат дефицит на многостайни имоти на фона на рекордните 6000 сделки за тримесечие

Пазарът на жилищни имоти в България запазва висока активност и в началото на 2026 г., като броят на сделките в големите градове остава близо до рекордните нива от последните години. По данни на брокерски компании в рамките на едно тримесечие в най-активните пазари се реализират около 6000 сделки, което показва устойчив интерес както от крайни купувачи, така и от инвеститори. На този фон обаче анализаторите отчитат все по-осезаем недостиг на многостайни жилища, докато компактните апартаменти продължават да формират най-големия дял от продажбите. Според наблюденията на агенции за недвижими имоти двустайните апартаменти остават най-ликвидният сегмент,...

Прочети още
Image

Всеки четвърти българин тегли бърз кредит

Близо една четвърт от българите са теглили бърз кредит поне веднъж в живота си. Това показва ново изследване на Асоциацията за отговорно небанково кредитиране (АОНК), представено от председателя на организацията адв. Николай Цветков. Според данните 84% от клиентите са взимали до три бързи кредита, а в около три четвърти от случаите заемите са били за суми между 500 и 2000 лева. Проучването показва и че 74% от хората не са теглили нов кредит, за да погасят стар, което опровергава широко разпространения мит за „дългова спирала“ при този тип финансови услуги. Най-често бързите кредити се използват за битови и здравни...

Прочети още
Image

Глобалният капитал за имоти се завръща в Европа

Глобалният капитал за инвестиции в недвижими имоти отново се насочва към Европа, като регионът EMEA (Европа, Близък изток и Африка) се очертава като основният бенефициент на промяната в инвестиционните стратегии, според последното проучване Global Capital Flows (FY-2025) на компанията за професионални услуги и управление на инвестиции в сферата на недвижимите имоти "Колиърс". След две години на по-предпазливо позициониране и доминиращо инвестиране в САЩ, 2025 г. се оказа повратна точка, коментират от компанията. Капиталът, набран за инвестиции в недвижими имоти, фокусирани в EMEA, е нараснал с 52 на сто на годишна база, което...

Прочети още
Image

Ръст на ипотеките: Хиляди българи взеха заеми чрез посредници

Общо 11 519 потребители са сключили договори за жилищен кредит чрез кредитен посредник през второто шестмесечие на миналата година, отчете БНБ. От тях 11409 са договорите, сключени с банки, а тези с фирми за бързи кредити са 110. Размерът на сключените чрез кредитни посредници договори за ипотека с банките възлиза на близо 3 млрд. лево или 1,5 млрд. евро. А сумата на ипотечните заеми от фирмите за бързи кредити е в размер на 5,593 млн.лв./ 2,860 млн. евро. Данните показват ръст на сключените договори за ипотека с помощта на кредитен посредник. През второто полугодие на 2024 г. тези заеми бяха 9479. От общия брой сключени договори...

Прочети още
Image

Наемите на жилища ще продължат да нарастват

Наемите на жилища ще продължат да нарастват, прогнозират брокери. Основната причина за това е повишеното търсене на имоти под наем. След влизането ни в еврозоната България става по-привлекателна за международни компании, чуждестранни специалисти и работещи дистанционно хора. Тези групи традиционно наемат жилища в София и останалите големи градове, което може да доведе до нарастване на търсенето. За наемателите това означава, че трябва по-внимателно да следят офертите за жилища под наем, за да намерят най-подходящия за тях имот. За наемодателите еврозоната е възможност да реализират по-добра доходност, но е важно да искат наеми, съобразени с...

Прочети още
Image

Новите правила при покупка на имот

Инфраструктура, спокойствие и перспектива са новите правила при покупка на имот, сочи анализ на „Соренда Риъл Естейт“. Според експертите дълго време добрата жилищна локация се измерваше с едно просто уравнение: близо до центъра, с удобен транспорт и „добър адрес“, но днес тази формула вече не е достатъчна. Големият град се промени, а с него и очакванията на хората към мястото, в което живеят, пише в анализа. В него се посочва още, че комфортът в съвременната градска среда вече не е само въпрос на разстояние, а на усещане - за спокойствие, функционалност и качество на живот. В този смисъл новата дефиниция на „градско...

Прочети още