loader
Кредити с ипотека - олекотена и сигурна процедура!

Новини

Списък с новини
Image

Глобалният капитал за имоти се завръща в Европа

Глобалният капитал за инвестиции в недвижими имоти отново се насочва към Европа, като регионът EMEA (Европа, Близък изток и Африка) се очертава като основният бенефициент на промяната в инвестиционните стратегии, според последното проучване Global Capital Flows (FY-2025) на компанията за професионални услуги и управление на инвестиции в сферата на недвижимите имоти "Колиърс". След две години на по-предпазливо позициониране и доминиращо инвестиране в САЩ, 2025 г. се оказа повратна точка, коментират от компанията. Капиталът, набран за инвестиции в недвижими имоти, фокусирани в EMEA, е нараснал с 52 на сто на годишна база, което...

Прочети още
Image

Ръст на ипотеките: Хиляди българи взеха заеми чрез посредници

Общо 11 519 потребители са сключили договори за жилищен кредит чрез кредитен посредник през второто шестмесечие на миналата година, отчете БНБ. От тях 11409 са договорите, сключени с банки, а тези с фирми за бързи кредити са 110. Размерът на сключените чрез кредитни посредници договори за ипотека с банките възлиза на близо 3 млрд. лево или 1,5 млрд. евро. А сумата на ипотечните заеми от фирмите за бързи кредити е в размер на 5,593 млн.лв./ 2,860 млн. евро. Данните показват ръст на сключените договори за ипотека с помощта на кредитен посредник. През второто полугодие на 2024 г. тези заеми бяха 9479. От общия брой сключени договори...

Прочети още
Image

Наемите на жилища ще продължат да нарастват

Наемите на жилища ще продължат да нарастват, прогнозират брокери. Основната причина за това е повишеното търсене на имоти под наем. След влизането ни в еврозоната България става по-привлекателна за международни компании, чуждестранни специалисти и работещи дистанционно хора. Тези групи традиционно наемат жилища в София и останалите големи градове, което може да доведе до нарастване на търсенето. За наемателите това означава, че трябва по-внимателно да следят офертите за жилища под наем, за да намерят най-подходящия за тях имот. За наемодателите еврозоната е възможност да реализират по-добра доходност, но е важно да искат наеми, съобразени с...

Прочети още
Image

Новите правила при покупка на имот

Инфраструктура, спокойствие и перспектива са новите правила при покупка на имот, сочи анализ на „Соренда Риъл Естейт“. Според експертите дълго време добрата жилищна локация се измерваше с едно просто уравнение: близо до центъра, с удобен транспорт и „добър адрес“, но днес тази формула вече не е достатъчна. Големият град се промени, а с него и очакванията на хората към мястото, в което живеят, пише в анализа. В него се посочва още, че комфортът в съвременната градска среда вече не е само въпрос на разстояние, а на усещане - за спокойствие, функционалност и качество на живот. В този смисъл новата дефиниция на „градско...

Прочети още
Image

Едва 7% от българите инвестират

2026-а ни изненадва с нови реалности: биткойнът вече е институционален актив, а държавните ценни книжа ще се продават до марките и пликовете за писма. Как да не се изгубим в този лабиринт от ETF-и, ценни метали и дигитални монети? За това е разговорът с Георги Захариев, икономист, партньор и изпълнителен директор на Finance Academy, част от групата на SoftUni и водеща образователна организация в сферата на финансовата грамотност в България. "Според данните, с които разполагаме, българинът все още е много влюбен в депозитите и в имотите. Рекордни сделки в големите градове през 2025 г. го доказа, както и ръстовете...

Прочети още
Image

Дилемата: Под наем или кредит за жилище, кое е по-изгодно през 2026 г.?

Всеки, който е решил да живее самостоятелно, е изправен пред дилемата - под наем или да бъде изтеглен кредит за жилище? Този въпрос е реална финансова проверка за устойчивостта на всяко домакинство, пише в свой анализ експертът от Imoti.net. Венцислав Златков. След години на бързо поскъпване на имотите, ръст на цените на наемите и постепенно затягане на условията за ипотечно кредитиране, изборът между двете опции изисква повече от интуиция.  Днес месечният наем и вноската по жилищен кредит често са сходни като сума, но носят напълно различни рискове, ангажименти и дългосрочни последици.  Именно затова през 2026г. решението дали...

Прочети още
Image

Какво да очакваме през 2026 г. с цените на жилищата

2025 г. беше поредната ударна година за жилищния пазар в България. Цените ускориха своя ръст, достигайки темпове, близки до тези от периода на най-високата инфлация. Годината приключва с поскъпване между 15% и 25% в различните градове на страната, като София и Варна отново се нареждат сред лидерите по ръст на цените, показва анализ на Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES. Доходите също продължиха да нарастват, макар и по-бавно от цените на имотите, което позволи достъпността на жилищата да се запази на сравнително стабилни нива. Допълнителна подкрепа дойде и от банковия сектор – лихвите по жилищните кредити...

Прочети още
Image

Жилищата поскъпват с до 8% през 2026 г.

Между 5% и 8% се очаква да бъде ръстът в ценовите нива на жилищата у нас през предстоящата 2026 година. Това от една страна ще се дължи на пазара на умереност, който предстои да видим в следващите 12 месеца. От друга - в резултат на намаляването на задължителните минимални резерви на банките кредитирането ще се стимулира. Това ще даде допълнителен тласък на сделките с жилища, се казва в прогнозата на компанията за недвижими имоти Имотека.   „След присъединяването на България към еврозоната ставката на задължителните минимални резерви на банките ще се понижи от 12% в момента до 1%. Това ще освободи ресурс за тези институции...

Прочети още
Image

Пазарът на имоти в София достига таван: Всички чакат 2026 година

След няколко години на динамичен ръст на цените, недостиг на предлагане и силен интерес от страна на купувачите, жилищният пазар в София навлиза в нов етап от своето развитие, показва анализ на BULGARIAN PROPERTIES.   В основата на променената картина стои едно ключово събитие – официалното решение България да се присъедини към еврозоната от 1 януари 2026 г. Очакването това да се случи предизвика еуфория, която доведе до ускорено търсене и бързо изкупуване на наличните имоти през първата половина на годината. Това от своя страна ускори растежа на цените и в последствие доведе до охлаждане на пазара през второто полугодие.   От...

Прочети още
Image

Какви промени ще има по кредитите за жилище след еврото

Остават броени седмици преди въвеждане на еврото. Какви са възможните промени свързани с ипотечните кредити. Ще има ли допълнителни такси за превалутирането на ипотечните кредити, ако те са договорени в лева? "Не, всичко се случва безплатно и автоматично по фиксинга 1.95583. Няма да има допълнителни такси или лихви", каза Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на фирма за недвижими имоти, пред БНТ. Очаква ли се промяна в лихвите по ипотечните кредити след присъединяването ни към еврозоната? "Аз лично очаквам и повече от 6 месеца да няма промяна в крайния лихвен процент. Може би година-две. Част от банките вече обявиха...

Прочети още